Après plusieurs mois de recherche, je suis finalement tombé sur un studio correspondant à mes moyens, dans un quartier non loin de ma fac. J’appelle donc le numéro figurant sur l’annonce. Une jeune femme à la voix charmante me répond : « …oui effectivement ce studio est encore disponible…Vous pouvez le visiter,…Très bien Mr, je vous attends à l’agence. »
Je fonce vers l’agence tout excité d’avoir enfin trouvé un appart avant la rentrée. Arrivé sur les lieux, je reçois un accueil chaleureux de la part de cette jeune femme, qui me parle d’un peu plus de mon studio. Je m’empresse donc de lui demander quand je pourrais le visiter.
Avant cela, elle me demande des renseignements supplémentaires sur les critères de choix que je souhaite. Elle remplie une fiche et ensuite elle me parle du règlement. Etonné, je réplique : « Pardon, mais les règlements c’est pas après avoir signé le contrat de logement ? ».
Toujours de son air calme et avec sa voix charmante, elle me dit de ne pas m’inquiéter qu’il s’agit simplement d’un forfait d’adhésion, qui me donne la priorité sur les offres de l’agence. Et dans le cas où mon dossier ne passerait pas, je pourrais avoir accès à d’autres annonces rapidement. Je ne perds ainsi pas mon temps à trier toutes les offres sur le net ou les petites annonces. Bon, je suis jeune et c’est mon premier appart hors domicile familial. Donc je ne m’y connais pas du tout. Après tout c’est peut être comme ça que ça se passe !
Sur le coup et surtout parce que j’étais pressé d’avoir un chez moi, cela me semblait parfaitement bien, 150 € ne me semblait pas énorme pour une agence, je signe donc.
Les formalités faites, je pensais qu’on allait enfin visiter ce studio. Mais non ! Elle me remet une carte adhérente où figure mon numéro de dossier et un code secret, puis me dit : « … voici l’adresse de notre site internet, vous pourrez aller consulter toutes nos offres grâce à votre numéro de dossier et votre code confidentiel… Si une offre vous intéresse vous cliquez sur l’onglet [cette offre m’intéresse] et vous découvrez les coordonnés du propriétaire. Prenez directement rendez-vous avec lui pour la visite des lieux… »
Le soir vous vous empressez d’aller consulter l’offre que vous avez retenue, on vous met « plus disponible ». Par la suite j’apprends que ce ne sont pas de « vraies » agences immobilières. On paye simplement pour obtenir une liste d’annonces d’appartement à louer. En général ces listes d’appartement qu’on vous présente sont déjà louées ou périmées. J’ai fini par en trouver un mais pas grâce à leur liste d’annonce. Il n’y a aucune possibilité de se faire rembourser.
Si ce n’est pas de l’arnaque ça !!
SebT
L’avis de l’expert anti-pigeons.
Ce type de pratique est courant. Beaucoup d’agences se prétendent « agence immobilière ». Or les vraies agences immobilières ne font jamais payer d’adhésion ou autres frais avant de vous faire visiter plusieurs locations. C’est au moment de la signature du contrat de location qu’on vous demande de régler les honoraires de l’agence qui correspondent en pratique à un mois de votre loyer.
Si vous êtes victimes de ces pratiques, signalez-le à la DGCCRF – adresse de leur site internet dans notre rubrique Liens anti-pigeons / Autres.
Patrick Gentemann